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GEBÄUDESERVICE

Malerarbeiten

Wir führen Malerarbeiten für Wohn- und Gewerbeimmobilien in München und Bayern aus – sauber, termingerecht und ohne Folgeschäden. Ob Treppenhausrenovierung, Fassadenanstrich oder komplette Innenrenovierung: wir liefern handwerkliche Qualität zum fairen Preis.

  • Innenanstriche & Deckenarbeiten
  • Außenanstriche & Fassadengestaltung
  • Treppenhaus & Gemeinschaftsflächen
  • Tapezierarbeiten & Wandgestaltung
  • Stucco & Spachtelarbeiten
  • Holzschutz & Lackierarbeiten
  • Graffitientfernung & Schutzanstriche
  • Wohnungsrenovierungen & Auszugsmalerarbeiten
Malerarbeiten München – professionelle Maler Alstein® GmbH

Was wir genau machen

Details zu unseren Leistungen – klicken Sie auf einen Eintrag.

Sauber verarbeitete Wandfarben und makellose Decken werten jeden Raum auf. Wir arbeiten präzise, schützen Böden und Mobiliar zuverlässig und hinterlassen nach der Arbeit einen besenreinen Raum.

Eine gut erhaltene Fassade schützt das Gebäude und repräsentiert es nach außen. Wir führen Außenanstriche mit witterungsbeständigen Farben aus – inklusive Untergrundvorbereitung, Grundierung und Endbeschichtung.

Treppenhäuser sind die Visitenkarte eines Mehrfamilienhauses. Wir renovieren Treppenhäuser schnell und mit minimalem Lärm für die Bewohner – inklusive Abdeckarbeiten und Reinigung nach Abschluss.

Strukturtapeten, Vliestapeten, Papiertapeten – wir tapezieren alle gängigen Typen. Auch kreative Wandgestaltungen, Streifenoptiken und besondere Effektfarben setzen wir professionell um.

Holzfenster, Türen, Geländer und Möbel aus Holz benötigen regelmäßigen Schutz. Wir schleifen, grundieren und lackieren mit geeigneten Produkten für dauerhaften Schutz und schöne Optik.

Graffiti und Vandalismus schaden dem Erscheinungsbild Ihrer Immobilie. Wir entfernen Graffiti und können anschließend Schutzanstriche aufbringen, die zukünftige Entfernung erleichtern.

Saubere Malerarbeiten in München und Bayern

Sauber
Termingerecht

Pünktlich fertig, kein Folgeschaden – wir schützen Böden und Mobiliar und hinterlassen eine saubere Baustelle.

100%
Komplettservice

Von der Untergrundvorbereitung bis zur Endreinigung – alles aus einer Hand, ohne Koordinationsaufwand für Sie.

B2B
Hausverwaltung bevorzugt

Wir betreuen mehrere Objekte gleichzeitig und sind ideal für Hausverwaltungen mit laufendem Renovierungsbedarf.

Jetzt unverbindlich anfragen

Kostenlose Erstberatung – Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

HÄUFIGE FRAGEN

Das werden wir oft gefragt

Beim Malern entscheidet die Vorbereitung über das Ergebnis – und über den Preis.

Was kostet ein Innenanstrich?

Als Orientierung für den Raum München: etwa 8 bis 20 Euro je Quadratmeter Wandfläche, inklusive Abdecken, Vorbereitung und zwei Anstrichen.

Die Spanne entsteht fast vollständig durch den Untergrund. Eine glatte, bereits gestrichene Wand ist schnell erledigt. Alte Tapeten, Risse, Nikotin oder eine stark saugende Fläche bedeuten Entfernen, Spachteln, Grundieren – und damit ein Vielfaches an Zeit.

Deshalb ist ein Angebot ohne Ortstermin bei Malerarbeiten besonders unzuverlässig.

Wie lange dauert es, bis ich die Räume wieder nutzen kann?

Moderne Dispersionsfarben sind nach etwa vier bis sechs Stunden staubtrocken und nach einem Tag überstreichbar. Ein Raum ist also meist am Folgetag wieder nutzbar.

Länger dauert es bei Lackarbeiten an Türen und Heizkörpern und bei umfangreichem Spachteln, weil jede Schicht durchtrocknen muss. Und bei einer Renovierung im Winter kommt hinzu, dass sich schlechter lüften lässt – das verlängert die Trocknung spürbar.

Wann sollte eine Fassade gestrichen werden?

Fassadenanstriche brauchen Temperaturen dauerhaft über etwa fünf Grad und trockene Witterung – praktisch also Mai bis September, mit Rändern im April und Oktober.

Der Zustand entscheidet über den Zeitpunkt: Kreidende Oberfläche, Algenbewuchs, feine Risse oder abplatzende Stellen sind Anzeichen, dass gehandelt werden sollte. Wer wartet, bis Putz abfällt, saniert statt zu streichen – und das kostet ein Vielfaches.

Können Sie auch bei Schimmel helfen?

Ja, aber mit einer klaren Voraussetzung: Erst die Ursache, dann die Oberfläche.

Schimmel überstreichen ist keine Sanierung, sondern eine Verzögerung. In wenigen Wochen ist er wieder da. Wir klären deshalb zuerst, woher die Feuchtigkeit kommt – Wärmebrücke, defekte Leitung, aufsteigende Feuchte oder schlicht Lüftungsverhalten. Erst danach wird behandelt.

Bei größeren Flächen und bei Verdacht auf einen Bauschaden ziehen wir einen Sachverständigen hinzu, statt zu raten.

Muss ich die Möbel selbst ausräumen?

Nicht vollständig. Wir rücken Möbel ab und decken sie ab – das gehört dazu.

Was Sie abnehmen sollten: Bilder, Vorhänge, Elektronik und alles Zerbrechliche. Je leerer der Raum, desto schneller geht es und desto günstiger wird es. Bei einem kompletten Umzug oder einer Sanierung übernehmen wir auf Wunsch auch das Räumen.

Fachbetrieb für Bauleistungen,
Elektrotechnik und Gebäudemanagement.

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