Elektrotechnik

Es gibt keine Pflicht, eine funktionierende Altanlage allein wegen ihres Alters zu ersetzen – Bestandsschutz gilt. Sobald aber wesentlich in die Anlage eingegriffen wird, muss der geänderte Teil dem heutigen Stand entsprechen.

Unabhängig davon gibt es Warnzeichen, die eine Erneuerung nahelegen: Schraubsicherungen statt Leitungsschutzschaltern, fehlender Fehlerstrom-Schutzschalter, zu wenige Stromkreise, Stoffisolierung an den Leitungen. Bei Anlagen aus den 1960er- und 70er-Jahren lohnt sich eine Bestandsaufnahme, bevor eine Renovierung geplant wird.

Bei Neuinstallationen ist er für Steckdosenstromkreise in Wohnungen vorgeschrieben. Für Altanlagen greift Bestandsschutz – es besteht also keine Nachrüstpflicht, solange nichts verändert wird.

Wir empfehlen die Nachrüstung trotzdem, und zwar deutlich. Der FI ist das einzige Schutzelement, das bei einem Stromunfall die betroffene Person schützt und nicht nur die Leitung. Der Aufwand ist bei zugänglichem Verteiler überschaubar.

Als Orientierung für den Raum München: Eine komplette Neuinstallation im Rahmen einer Sanierung liegt bei etwa 80 bis 150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, je nach Ausstattungsgrad und Zugänglichkeit. Ein neuer Zählerschrank inklusive Verteilung bewegt sich meist zwischen 1.500 und 3.500 Euro.

Den größten Unterschied macht, ob Leitungen unter Putz verlegt werden – dann kommen Stemm-, Verputz- und Malerarbeiten dazu, die schnell mehr kosten als die Elektroarbeit selbst. Bei einer Kernsanierung ist das ohnehin eingeplant.

Für gewerblich genutzte Objekte schreibt die DGUV Vorschrift 3 wiederkehrende Prüfungen vor. Die Fristen ergeben sich aus der Gefährdungsbeurteilung; verbreitete Richtwerte sind rund zwei Jahre für ortsveränderliche Geräte und rund vier Jahre für ortsfeste Anlagen.

Für private Wohngebäude gibt es keine gesetzliche Prüfpflicht. Vermieter sollten den Zustand trotzdem dokumentieren – im Schadensfall wird nach der Verkehrssicherungspflicht gefragt.

Wir übernehmen die Prüfungen und liefern das Protokoll dazu; auf Wunsch im Rahmen des Wartungsservice mit Terminüberwachung.

Ja. Stromausfall, ausgelöste Sicherung ohne erkennbaren Grund oder ein Defekt, der ein ganzes Objekt betrifft, sind Fälle für den Notdienst – wir sind rund um die Uhr erreichbar.

Was Sie vorher selbst prüfen können: Ist nur ein Stromkreis betroffen oder alles? Hat der FI ausgelöst? Beides hilft, den Fehler schneller einzugrenzen und spart Zeit vor Ort.